由于公积金贷款利率低且具备一定的余额，因此备受广大购房者青睐。但是，并非所有拥有公积金的人都有资格申请贷款。如果你想使用公积金贷款购房，以下五个拒绝情况一定要了解清楚！
1、未结清公积金贷款
如果你已用公积金贷款购买排名前列的房屋，但尚未偿还清贷款，则无法使用公积金贷款购买第二套房产，即使你在第一套房中只是次贷人的角色也不可以。
2、银行信用不良
如果银行具有不良信用记录，则商业贷款和公积金贷款都将无法获得，除非贷款人采取正常流程消除不良记录。
3、公积金账户异常
各地区对公积金贷款有不同的要求，例如缴存比例、缴存次数等。如果公积金账户状态异常，例如余额不足、断缴或补缴等，则贷款申请将被拒绝。
4、账户已使用两次
公积金的使用与商业贷款无关，只记录其本身的使用次数。如果公积金账户已有两次贷款记录，即使购买的是任何类型的住宅，也无法使用公积金贷款。
5、非住宅、二手房房龄过长或面积过大
非住宅性地产无法使用公积金贷款，例如公用房、商住房等；无论是公积金贷款还是商业贷款，二手房房龄都受到限制；当首套房面积超过140平方米时，第二套房也无法使用公积金贷款。
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