楼层公共区域是指哪些地方？
简单来说，楼层公共区域是指楼梯间、电梯间、走廊、通道等人们可活动的区域。但一般来说，它是指公用建筑面积。
公用建筑面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房。此外，套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半也包含在公用建筑面积内。
对于电楼厅和楼道的排布，最好宽敞明亮，但不要太长，否则会增加公摊面积。一个好的楼层公共区域的排布应该满足以下几点：首先，电梯厅较好是有采光的，如果电梯厅灯坏了，就会较暗。其次，楼梯间较好是有采光的，万一发生地震、火灾等紧急情况，便于疏散。虽然楼梯间应该有应急灯，但有些小区物业管理混乱，应急灯缺损，此时采光就可以起到保障作用。此外，电梯门较好不正对入户门，入户门离电梯或楼梯间的距离也需要得当，动线应该合理，不要有的距离很近，有的距离很远，也不要有太多的拐弯。
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