伴随时间的流逝，许多出生于90年代的人将步入婚姻的殿堂，面临的首要任务是为自己筹备一个家。对于没有购房经验的年轻人来说，他们应该如何开始购房之路呢？今天，我们的小编为大家详细介绍一些关于新手买房的注意事项，让我们一起来了解吧！
1、评估个人经济实力
在购房之前，合理评估自己的经济实力是很必要的，因为这关系到以后的生活质量问题。这里不仅包括当前实际收入，还应该考虑未来3至5年内短期的工作前景和10至20年后可能的职业安排以及消费习惯，包括个人和家人的健康状况。最后，估算出一个数据，即实际可用于首付的资金以及家庭每月可承受的还款额度。
2、学习买房常识
很多购房小白对于房产知识一无所知，这是不可取的。如果您有购房计划，购房前学习一些基础知识是非常必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个复杂的过程。如果对房产知识不了解，在购房的过程中，可能会遇到很多问题，甚至会受到骗局的影响。
3、精细计算出行成本
购置房产时，地段的选择是必须考虑的因素之一，一个好的地段通常交通便利。购房时，要注意计算交通成本。在相同的价格下，距离公交车站更近的房子更为合适。这既提高了居住的舒适度，也为日后房子的发展提供了保障。
4、注意公摊面积是否合理
公摊面积对于有购房经验的业主来说并不陌生。公摊面积是开发商留给我们的一块坑。在购房时，一定要注意公摊面积是否合理。多层住宅的公摊面积往往较少，而高层住宅由于电梯等方面的影响，公摊面积较大。多层住宅的公摊面积在11%到16%之间，高层住宅的公摊面积一般在18%到26%之间。
5、不要轻信广告内容
一般情况下，购房者在购房之前都会先看看购房广告。但是大家要记住，不要轻信广告上的内容。所谓宣传失真是指消费者和开发商之间信息不对称，而背后藏着的却是开发商过分夸大的营销包装，严重误导了消费者。购房者在购房时一定要理性看待房地产广告，实地察看，同时要保存广告、楼花等宣传材料，以备不时之需。
以上就是小编给大家介绍的关于新手买房的注意事项，买房是人生大事，不可粗心大意。如果您还是购房小白，请在购房之前做好足够的准备，避免落入开发商的陷阱。我们要提高警惕，防止受骗。希望这些知识能对您有所帮助。
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