当售房者谈到卖房时，他们中有90％会担心的问题是能否以合理的价格出售房子。房子卖出理想价格的前提是其本身的价值上升，另一个前提是售房者必须完成以下几项任务，以提高房子的价值。现在，我们一起来看看这些任务是什么。
一、清理玄关
现在大多数房子都设有玄关，这是一个作为大门和客厅的缓冲区的空间。它既有装饰作用，又是经常使用的空间之一。由于玄关是购房者对房子的初印象，所以一定不能忘记清理和整理。售房者必须将胡乱悬挂的外套挂放整齐，将鞋架上的鞋子排列整齐，放上干净的鞋子，将灰尘都擦拭干净等。
二、整理客厅
除了睡觉和吃饭，客厅是居住者活动时间最长的空间，因此一定要保持整洁。不管是装饰还是装修都必须符合和谐一致的原则。为了让房子升值，售房者在卖房前将客厅的不和谐装饰物收拾掉，例如许久不看的旧书本，不知那年购买的纪念品以及各类艺术照片或风景画。
三、收拾厨房
厨房的卫生尤其需要注意，用过的厨具记得清理干净，水池上的污垢也得想办法去掉，垃圾桶里的剩菜剩饭也别忘了早点丢掉，另外，一定不能忘记去除异味。如果售房者想展示一个样板厨房，可以购买一些新的厨具来陈列在厨房。
四、打扫厕所
厕所的角落由于长时间的使用很容易变脏，要记得清洗干净，特别是马桶边缘、下水口等。售房者还要将马桶刷、地毯等物品取走或更换成新的。
五、布置卧室
卧室的布置要遵循一个原则，那就是不要放得太满。虽然床上用品多一些可能会显得更有家居氛围，但售房者要留出足够的空间供购房者查看，将杂物都收拾好。
总之，如果希望以良好的价格出售房屋，必须在细节上下功夫，不可大意。除了上述几点，售房者还要记得好好拖一遍地板，修复破损的墙面、窗户和水龙头等。完成这些任务后，房子的价值肯定会提高不少。
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