在贷款中提前还款需要注意许多问题，因为部分银行可能会收取提前还款的费用。但是也有银行为贷款者规定了可享受几次免费提前还款的政策。那么，提前还贷要注意哪些问题呢？小编提醒大家，若想提前还款，需要了解以下几个问题。
1、是否享受大额贷款低折扣？
银行对不同借款者在不同时期给予的利率折扣不同。几年前的购房者可以获得银行八五折、八折、甚至七折的优惠利率。这已经属于银行贷款利率中极其优惠的利率折扣了。这种情况下，若提前还贷，则所享受的利率折扣就会消失。此外，公积金购房政策也含有一定的福利性，一般同期贷款利率低于商业银行利率。如果购房者正享受这两种类型的低利率折扣，则较好不要提前还款。
2、还款处于初期还是后期？
房贷分为等额本金和等额本息两种还款方式。其中，等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。如果等额本息还款已经到中期，此时再来提前还贷，偿还的是自己的本金，不划算。而等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。当等额本金还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息。再选择提前还贷的话，偿还的是本金，不能有效地节省利息支出。因此，想要提前还贷的购房者可以考虑自己所处的还款阶段。如果还款时间不长，选择提前还贷可有效节省利息支出。如果是在中后期，已经偿还了大部分利息，就不适合提前还贷。
3、银行是否有违约罚息规定？
目前，对于大多数中小股份制银行而言，提前还贷的购房者很少需要支付额外的罚息或违约金。但是，大型国有银行却不同程度存在需要支付违约金的情况。有的银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收取实际还款额1个月至3个月的利息。此外，一些银行规定提前还贷有年限，多数期限为1年。如果贷款期限不满1年就要求提前还贷，可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。因此，提前还贷者需要向所贷款银行了解，是否会因提前还贷造成违约。
4、是否有更好的理财渠道？
在银行贷款中，房贷算得上是利率相当低的一种贷款了。跟企业动辄上浮三四成的贷款利率相比，房贷的资金使用成本低很多。如今，随着互联网金融的发展，居民理财渠道越来越多。对于一些家庭来说，选择用闲置资金进行理财获取收益，可能大于通过提前还贷节约下的利息。因此，有理财头脑的家庭，可以有效利用手中资金，以钱生钱。对于那些理财能力弱、只追求稳定储蓄收益的家庭来说，提前还款以节省利息仍旧是个不错的选择。
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