如何选择一间好房子？其实没有标准答案。以下四步骤可以帮助您快速找到合适的房子。
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第一步：看位置
买房的首要目的是居住，同时也是一种具有较高预期的投资。房产的增值潜力与其所在的区位密切相关。要全面考虑一个区位的潜力，不仅要看现状，还要考虑未来的发展潜力。如果您在一个市政设施和交通不完善的地区购买房产，那么当这些设施建成之后，您的房子将会大幅升值。
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第二步：看布局
建筑容积率是居住区规划设计方案中的一个主要指标。容积率高，说明在居住区内建造的房屋数量多，人口密度也大。如果容积率过高，就会出现建筑物高、道路窄、绿地少的情况，这将会大大影响到您的居住环境。
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第三步：看配套
配套公建设施的方便与否是衡量居住区质量的一个重要指标。一个稍大的小区内应该设有小学，这样可以避免孩子上学路上的危险，而且住宅距小学的距离应在300米左右，不要太近以免妨碍安静，也不要太远以免不便。另外，菜店、食品店、小型超市等基层商店的服务范围不应超过150米。
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第四步：看绿化
绿地率是居住环境中一个重要的硬性指标，它指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。需要注意的是绿地率和绿化覆盖率是不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶的绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。
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