房产税是一种针对房屋征收的财产税，其税率是根据房屋的计税余值或租金收入来计算的。房产税属于个别财产税，只征收城镇经营性房屋的产权所有人。对于自用的房屋，按照房产计税余值征税，对于出租房屋则按照租金收入征税。
房产税的税率有两种：按照房产计税余值计算的年税率为1.2%，而按照房产出租的租金收入计算的税率为12%。如果个人按市场价格出租居民住房并用于居住，则可暂减按4%的税率征收房产税。
房产税的计算方法有两种：按照房产原值一次减除30%后的余值计算，或按照租金收入计算。从价或从租可作为房产税的征收标准，具体减除幅度由省、自治区、直辖市政府确定。房产税采用比例税率，按照房产余值计征的，年税率为1.2%，按照房产租金收入计征的，年税率为12%。
以上就是房产税税率和如何计算房产税的相关信息，希望能对大家有所帮助。
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