房屋买卖合同是否需要公证？
房屋买卖合同是指一方将房屋产权转移给另一方，并接受支付的价款。卖方出卖房屋产权，买方以付款方式获得产权。法律规定，房屋买卖合同必须以书面形式订立。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，只要双方主体身份适格、意思表示真实一致且不违反法律法规及社会公共利益，就会被认为是有效的。公证是指公证机构根据个人或组织的申请，按照法定程序对民事法律行为、具有法律意义的事实与文书真实性、合法性进行证明。公证机构只对必须公证的法律行为进行认证，否则该行为将无效。公证虽然增强法律行为的证据力，但并不赋予其法律效力。房屋买卖合同就属于这种情况。
因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证的影响，但已经公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院通常会直接采用。
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