如何提取公积金买房?

如何提取公积金买房?

许多人知道住房公积金可以提取,但什么情况下可以提取?该如何办理提取手续?提取有时间限制吗?如果违反规定会有什么后果?如果你还不了解这些问题的答案,那就跟着小编一起看看吧。

1、哪些情况下可以提取住房公积金?

1) 购买、建造、翻建、大修自己拥有所有权的自住住房;

2) 达到离休、退休年龄或已离休、退休;

3) 完全或大部分失去劳动能力并与单位终止劳动关系;

4) 户籍迁出本市或出境定居;

5) 非上海籍职工调离上海;

6) 偿还购房贷款本息;

7) 受城市居民较低生活保障政策保障或家庭连续失业两年以上并且生活十分困难;

8)支付房屋租金、物业专项维修资金、物业服务费等。

2、如何办理住房公积金提取手续?

职工应该携带相关证明材料向所在单位提出申请,单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》。若是入管封存的职工应该先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点审核,由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》。然后,职工携带相关证明材料到指定的建设银行网点办理提取审核手续。

3、住房公积金购房提取有时间限制吗?

职工在不申请住房公积金贷款的前提下可以提取住房公积金购房款,除购买公有住房可以在支付房款时直接使用公积金冲抵房款外,购买其他各类房屋都需在房产证办出后方可申请提取。同时,职工自房产证发证之日起有六个月的办理期限,超过六个月未申请提取的将被视为自动放弃。

如果职工购房时申请了住房贷款,可以在批准贷款后与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》,使用住房公积金冲抵住房贷款。职工提前结清住房贷款,且结清时未使用住房公积金的,可以在结清后一次性提取住房公积金账户储存余额。职工自结清之日起有三个月的办理期限,超过三个月未申请提取的将被视为自动放弃。

4、职工提取住房公积金时若违反规定应如何处罚?

以欺骗手段违法提取本人住房公积金账户内的存储余额的,市公积金管理中心应当责令限期退还所提款项,并可处所提款额百分之十以上百分之五十以下的罚款。以欺骗手段违法提取他人住房公积金账户内的存储余额的,市公积金管理中心应当责令限期退还所提款项,并可处所提款额一倍以上五倍以下的罚款。如果触犯法律,则依法追究刑事责任。

以上内容是关于住房公积金提取的相关知识,希望能对你有所帮助。

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