作为购房小白，到售楼处看房时，需要多问一些问题，了解楼盘项目的情况，以帮助做出更好的决定。在售楼处，需要问清房子的单价、户型特点、小区规划、周边配套等信息。具体来说，要问清房子的单价是多少，是大户型还是小户型，按照哪种面积计价，是精装修还是毛坯房，公摊面积是多少，得房率多少，有没有优惠等信息。
在售楼处，还需要了解房源特点，包括几居室、面积、装修特点、公摊面积、得房率、优惠等。在了解这些的同时，也要问清建筑面积和套内建筑面积，公摊面积的大小。如果是精装修的项目，要问问精装修是如何收费的。了解得房率的大小，能够帮助判断居住舒适度。最好把楼盘项目的特点记下来，回家时也能回想起看过的情况。
在看区位沙盘时，需要注意交通、商业、医疗、教育等配套情况。交通配套方面，要注意道路的修建和规划情况；商业配套和医疗配套方面要关注距离和便利程度；教育配套方面要了解该小区是否有学区，楼盘是否有入学资格；区域规划方面要注意政府周边的未来规划，用以判断升值空间和升值潜力。
在看项目沙盘时，要注意楼间距、绿化环境及内部交通规划等问题。楼间距一般按照楼高∶楼间距=1∶1.2左右计算，看小区密度是否合理。需要注意绿化环境和小区内的道路规划是否合理。停车位数量和公共配套设施的位置也需要了解清楚。在看沙盘时，需要按照比例来观察，尽可能还原楼盘的整体情况。
总之，到售楼处看房时，需要多问问题，了解楼盘的情况。这样才能帮助自己做出更好的决定，买到自己满意的房子。
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