在购房时，得房率是一个需要特别注意的指标，但很多人可能不清楚它到底是什么以及如何计算。得房率的定义是指住户能够实际使用的面积（即套内建筑面积）与每户建筑面积（即销售面积）之比。计算得房率的方法是将套内建筑面积加上公摊面积。公摊面积是影响得房率高低的主要因素，所以在购房前一定要询问开发商的公摊面积。并不是得房率越高越好，因为公共部分面积会减小，影响舒适度。得房率在80％左右比较合适，在不增加公摊面积的情况下，一些开发商会通过户内设计来提高得房率，但要注意赠送面积是否计入得房率。
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