相对于普通商品房和保障房而言，现在又出现了一个新的住房类别，就是自住型商品房。自住型商品房是什么？申请条件有哪些？
自住型商品房是一种具有限制性出售价格的商品房，主要服务于社会夹心阶层，他们无法购买普通商品房，但又不符合保障房购买条件。购买自住型商品房的对象无需审核收入，但目前该政策仅适用于北京。北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房，而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。
为了购买自住型商品房，申请人需要符合一定的条件，如北京户籍家庭名下无房或仅有一套住房，非京籍家庭需持有有效暂住证，连续5年以上在本市缴纳社保或个税，并符合购房条件，无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
购买自住型商品房的项目开发商需要先提交购房对象的信息到有关部门进行审核。此外，购房人需要注意，在购买自住型商品房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%需要上交财政。
总之，自住型商品房是一种新型住房类型，旨在解决社会夹心阶层无法购买普通商品房，又不符合保障房购买条件的问题。购买自住型商品房需要符合条件，并遵守相关规定。
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