父母总是希望自己的孩子有好的教育机会，因此购买教育地产或学位房成为家长们的一种选择。但在购买时，需要注意以下几点：
1. 确认学区范围：在购房之前，需了解房屋是否在学区范围内。每年由于生源人数的影响，学校招生的区域也会有所调整。因此，应先明确学区范围，再决定是否购买。
2. 学位年限：一些学位是有年限限制的，所以在购买学位房时要注意学位是否有年限限制，如果有，需要了解具体限制年限。
3. 学位被占用：有时原房主的户口已经迁出，但学位仍被占用。因此，在购买前，需先了解清楚房屋的学位和户口是否被使用。如果户口已被使用，需要求原房主迁出，以确保子女能顺利获得入学学位。
4. 最好提早购买：在孩子入学前1至2年购买学位房较好。因为很多学校有自己的规定，如在学区内居住满一年等，需要提前了解。
5. 尽早入户：在二手房买卖时，产权过户和户口迁移并不同时进行。因此，需约定好户口迁移时间并密切关注学校对户口迁入年限的要求，以避免因房东户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的情况。
以上是购买教育地产或学位房需要注意的几点，希望对家长们有所帮助。
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