在购买房屋时，使用自己的积蓄肯定会让人感到紧张。毕竟，购房不像购买衣服那样，如果衣服不合适可以更换，但房子不合适只能硬着头皮住下去。即使要出售，也必须经历一番折腾。
因此，在寻找房源时，需要全面考虑，不能只关注房屋本身。小区周边的配套设施和卫生环境不仅会直接影响您的生活质量，还关系到房屋的升值潜力。今天小Q将为大家介绍如何选择高品质小区。
通常，开发商只会告诉您小区的绿化率达到了多少百分比，但很少有人会去关心小区的绿地率。绿化率和绿地率是两个不同的概念，绿化率相对宽泛，即使是树的影子也可以算入绿化率之内，因此开发商喜欢用绿化率来宣传。但是，绿地率的计算要更严格。如果我们无法了解小区的绿地率，那么在看房时就可以在小区内走走，真实感受小区的绿化情况，不要被开发商的宣传所迷惑。
在小区内实行人车分流既可以保证居民的出行安全，给老人和小孩带来更多安全感；同时也能减少车辆被高空坠物砸伤或被恶意划花的几率；同时还可以缓解小区内的停车压力和减少汽车尾气噪音污染。这在很大程度上提高了小区居民的生活质量和舒适度。
小区周边的商贩和夜市热闹的叫卖声、噪音、油烟以及路边的垃圾等会给周围居民带来困扰。因此，在看房时需要注意观察周边商铺的类型和环境卫生是否干净。
无论是自己开车还是使用公共交通工具，交通的便利性都是我们在购房时要考虑的一个重要因素，尤其是对上班族。需要关注早晚高峰的路况、交通工具的种类、发车频率、与站台的距离，或打车和自驾是否方便。
需要观察周边商场、超市、菜市场、餐厅的分布是否能满足基本生活所需，以及这些商业配套的类型和质量是否符合自己的消费水平和饮食习惯。
小区周边最好能够有24小时药店和社区医院。这样当有突发情况时就可以得到快速治疗。
购买房屋时，优选学区房会比较好。好的学区房可以为子女提供优质的教育环境，房屋也能具有较大的升值空间。如果以后要出售房屋，可以卖出高价格，也能够快速出售。
在去看房屋之前，可以使用手机地图放大查看小区周边情况，但一次只能观察到有限的范围，注意不要划过头。
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