买房时期的注意事项：避免这5种错误
1. 喜新厌旧
在购买房屋时，不要排除二手房或小产权房这些不新的房屋。新房具有新的感觉和炫耀感，但旧房也有独特的优点和同样的价格。二手房通常拥有更好的地段和一些公产房单位，非常适合一般消费者。对于购买能力有限的客户来说，二手房省去了很多装修费用，手续简单，费用相对较低，不要误认为二手房的费用会高于新房，这也取决于中介服务是否规范。
2. 不要仅凭经验判断你喜欢的户型
现在的房屋技术比以前宽松得多，细节也更加注重。例如，以前的户型注重客厅和主卧室，导致相当多的户型创新思维受到了制约，现在设计师破除了主次空间论，以均好概念来设计房屋，使房屋面积更紧凑，功能更合理，更具人文特色。购房者通常会结合自己的要求，根据过去所认可的户型来判断拟购买的户型的好坏。如果因为户型的某一点打动了你，容易掉进陷阱。
3. 不要仅凭舆论认识房价
舆论只关注有利阶层，政策解读，责任表现等方面，不代表最终结论。事实上，购房的关键指标是地段和价格，地段确定部分价格，地段决定了你的选择范围，而价格更多地取决于你的购买力以及谈判的能力。如果根据舆论判断市场，会出现追涨心态并且购买时会失望。
4. 不要仅对政策的短期利好进行理解
政策对购房者的影响是均衡的，不会出现偏颇。如果购房者仅关注政策的短期利好，反而助长了市场的泡沫。例如，预期降息、开发商的政策、放宽管制的信息等等。政策的影响是均衡的，因为房屋产权是有限的，在其有限的年限内，购房者的总支付是一样的。
5. 不要因为贪图小便宜而将市政远景规划当作现实
许多购房者喜欢贪图小便宜，比如认为远郊房比近郊房便宜，因此只看房价而忽略了房子的性价比，如配套不完善，地段受影响等因素。购买远郊房的特点是地价低，建筑成本差不多，相对营销费用反而高于市区，因此售价包含了更多的冤枉钱。购买这类房子时，不要用总价来比较，而是要考虑配套完善程度、地段、房屋面积、投资功能等因素。
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