随着社会的多元化和变化的日益明显，许多交易都存在风险，房子买卖也不例外。那么，哪些房子交易起来风险很大？我们又该注意哪些方面呢？今天，我想和大家分享一下相关的知识，帮助大家买到心仪的房子，避免风险。
购房者在购买房子时要谨慎小心，以下几种房子的交易风险很大：
1. 小产权房
虽然小产权房价格便宜，但是存在产权状况不明的问题，需要承担较大的风险。小产权房不能对外交易，对外交易是不受法律保护的，即使签订了购房合同，产权归属也不确定。购房者不能公开转让或抵押小产权房，也不能依法得到补偿。如果可以的话，我们应该尽量避免购买小产权房。如果要购买，我们需要冷静分析产权所属问题。
2. 风评不佳的开发商楼盘
开发商的信誉很重要，购房前一定要提前了解开发商的资质和信誉问题。一些开发商会打包项目整体转让，导致一些负面情况，甚至有开发商因为资金实力不足面临项目崩盘。我们应该选择口碑好、规模大、品牌知名的开发商，不要为了便宜而去冒险。品牌是重要的保证。
3. 声名狼藉的楼盘
有一些楼盘由于质量问题导致纷争不断，甚至有购房者在交房当天公开维权。声名狼藉的楼盘入手后想转手非常困难，容易被人误解。我们应该敬而远之，避免后怕。
购房者和财大气粗的开发商难以抗衡，因此，选择靠谱、信誉好、品牌大的开发商很重要，以减少购房的风险。在选择房子时，我们需要全面了解其各个方面，特别关注其交易流程，不懂的情况下可以在网上查找相关资料或向有经验的人请教，再结合自己的情况做决定。在购房时不要急于买下，一定要全面了解后再进行购买。
以上就是几种交易风险大的房子，当我们面对众多种类的房子时容易被蒙住眼睛，不知如何选择。我们可以参考上述几种交易风险大的房子，了解其注意事项，购买适合自己的房子。
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