大家都知道，不动产权证和房产证对于购房者来说都非常重要。根据国土资源部相关工作安排，房产证将被不动产权证所代替。但是许多购房者并不清楚这两者之间的区别。下面小编就为大家详细介绍一下这二者的不同之处。
首先，不动产登记是一项物权制度，涉及到的登记范围包括：集体土地所有权、房屋等建筑物所有权、森林、林木所有权、耕地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权以及法律规定需要登记的其他不动产权利。房产证则是指购房者通过交易取得房屋的合法所有权，并且可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。简而言之，房产证是国家保护房屋所有权的合法凭证。
其次，不动产权证和房产证的内容也不太一样。不动产权证的外页会注明有关不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，而内页包括权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格等信息。房产证的外页只有中华人民共和国房屋产权证，而内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等信息。
此外，不动产权证有防辐射标签，而房产证则没有。
发证机关也是不同的，不动产权证的发证机关是不动产登记机构，由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。而房产证的发证机关则是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。
版本方面，房产证只有一个版本，而不动产权证则有单一版和集成版两个版本。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书则记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
最后，从费用上来看，房产证需要进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费，而不动产权证测绘只要一次就行，制证的成本费也只收一次。
总之，不动产权证比房产证的产权内容更详细，对使用年限进行了明确规定，让交易更加透明化。以上是小编为您介绍的关于不动产权证和房产证的区别，相信您已经对两者有了更深入的了解。希望小编的介绍能够为您提供帮助。
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