
公积金不仅可以用于购房贷款,还可以提取出来用于购房或还房贷。除了这三个用途,公积金还有很多应用。本文将为您详细介绍公积金的其他用途。
一、购房
购房者可以通过申请公积金贷款或提取使用公积金来购房,具体使用方法如下:
1. 全款购房可以一次性提取公积金;
2. 使用公积金贷款购房;
3. 在申请购房商业贷款时,可以提取公积金作为首付款;
4. 购房者可以在商业贷款还款期间逐月提取公积金还贷;
5. 公积金(组合)贷款购房可以提取偿还本息。需要注意的是,提取公积金还组合贷款时,会先还住房公积金贷款,住房公积金贷款本息全部结清后才能逐月抵扣偿还商业贷款。
二、租房
连续正常缴存住房公积金满3个月的职工及其配偶,如果在住房公积金缴存地没有自有产权住房并且租赁住房,可以提取住房公积金用于支付房租。
提取公积金租房时需要注意以下事项:
1. 租住公共租赁住房需要提供身份证和住房公积金提取申请表;
2. 租住其他住房需要提供身份证、住房公积金提取申请表和缴存地的无房证明。
三、可提取父母住房公积金购房
父母和子女共同购买自住住房,共同产权人可以提取住房公积金。需要注意的是,如果父母不是共有产权人,不能使用住房公积金,因为只有产权人可以提取公积金。
四、治疗重大疾病
本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活困难时,可以提取并使用住房公积金。
五、销户提取全部金额
离休、退休、完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、与单位终止劳动关系并且户口迁出本市或户口不在本市的、出境定居的、职工死亡或被宣告死亡的法定继承人或受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额。
六、纳入低保或特困范围的
享受城乡居民近生活保障或被市总工会认定为特困职工、连续失业两年以上并且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁且家庭生活困难、遇到其他突发事件造成家庭生活困难的,可以提取住房公积金。
七、建造、翻建、大修住房
购买二手房以及建造、翻建、大修住房时,购房者可以申请公积金贷款,但贷款期限不得长于20年。
如何提取本人住房公积金不足?
购买、建造、翻建、大修自住住房时,如果提取本人名下住房公积金不足,经配偶、同户(住)家庭成员或其他直系亲属同意,并经指定金融机构确定机构后也可以提取配偶、同户(住)家庭成员或其他直系亲属的住房公积金,或向住房公积金管理部门申请住房公积金贷款。