随着房地产行业的日益繁荣，二手房交易不断增长。很多业主认为早年装修的房子已经跟不上时代潮流，因此想要对旧房进行翻新。与新房装修相比，老房翻新需要注意的问题更多。以下是一些老房翻新必须注意的要点。
要点1：注重基础工程
旧房存在的问题较多，因此在装修时要注重基础工程，使房子体质更加稳定，避免不必要的浪费。
要点2：装修预算与程度成正比
装修费用并没有确定的数额，针对20年以上的旧房，装修费用的比例取决于装修计划的程度。一些专家建议将装潢预算定为房屋总价的20%。
要点3：尽可能不拆卸泥工
装修需要拆掉墙壁等泥工时会产生很高的花费。例如敲掉一面墙会同时产生地砖、墙面、瓷砖、油漆和木工等修复工程。因此在动手前一定要三思而行。
要点4：必须先解决漏水问题
无论出售还是自住，如果房子存在漏水问题，就必须首先优先处理，因为解决漏水问题有助于避免更大的问题。
要点5：不要移动房间
装修的基本原则是不要移动房间的位置，尤其是浴室和厨房。因为这不仅会增加水电工程的成本，而且排水管线的移位施工也可能导致日后的漏水问题。
要点6：不可拆除承重梁柱和墙
梁、柱及承重墙对建筑的支撑和承重功能至关重要。为了安全考虑和法规约束，这些构件是不能任意拆除的。如果需要动到结构体部分，必须在经过建筑师审查后才能进行施工。
要点7：向相关单位申请顶楼加盖或整修
很多旧房子都进行了顶楼或前后院加盖，因此在对违建进行管理和修缮时，不能忽视申请许可的程序，这可以省去很多麻烦和不必要的开支。
要点8：电力总量要充足
现代家居电器越来越多样化，例如将窗型冷气改装成分离式冷气、在厨房里加设专业烤箱和洗碗机、将瓦斯炉改为电磁炉、将热水器改为电热水炉等等，这都会大大增加用电量。因此，电力总量的分配也就变得非常重要。对于20年以上的房屋，最好更换无熔丝开关，以保证安全。
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