在申请住房按揭时，消费者应该像挑选时装一样仔细考虑，进行货比三家，从而选择最合适的贷款。同时，消费者要了解银行的优惠政策，善加利用这些政策可以省下一定的资金。
首先，消费者要大胆选择服务好的银行。优质的银行能够提供高效率的服务、独特的产品和量身定制的解决方案。在申请贷款前，消费者可以比较两家银行的售前、售中和售后服务，从而选择最值得信赖的银行。
其次，借款人需要根据自己的实际资金情况，选择合适的还款方式和还款期限。银行按揭一般有等额本金还款和等额本息还款两种方式，消费者应该选择最适合自己的方式。如果股市不景气，购房者手中的资金宽裕，可以选择等额本金还款，加快还款本金归还，减少利息支出。
此外，购房者在还款期内难免会遇到意外情况。如果需要减少整体支出，可以向贷款行提出变更贷款方式和年限的申请。但是需要注意，变更贷款只能在每年的一月份进行。借款人如果在任何时候提前还款，银行会按照实际贷款协议的规定收取利息。
最后，消费者要学会利用银行的优惠政策。许多购房者在申请按揭贷款时会忽视银行的优惠政策。然而，如果符合条件，这些政策能够为购房者节省数千元至万元不等的购房款。
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