房屋产权是指房屋所有权和土地使用权的综合。其中，房屋所有权是指购买者完全拥有该房屋并可以支配其所有的权利。它是个人产权，属于私有财产权的一种，没有时间限制，只要房屋没有完全毁坏就能一直享有。而土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，个人业主只拥有该土地的使用权，没有所有权。购房者买房时购买的是该土地的使用权，而土地使用权是有使用期限的，一般为40年、50年或70年不等。不同的开发类型对应不同的使用年限，例如民用住宅用地权属年限较高为70年，工业用建筑用地和综合类用地较高为50年，商用建筑用地较高为40年。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫