最近，在微信朋友圈里流传一篇题为《房子登记在孩子名下可能酿大错》的文章。文章指出，将房产登记在孩子名下存在一定风险。省城市民曹女士打算将新购置的房产登记在刚上初中的女儿名下，她认为：房子反正将来迟早是孩子的。虽然她的朋友中也有人选择在房产证上写孩子的名字，但她也有一些疑虑。她咨询了相关法律人士，想知道这种做法是否存在问题。
锋镝律师事务所主任成建国接受采访时表示，很多父母认为把房产登记在子女名下是一种保障。因为无论是将房产过户给子女，还是买卖、赠与，都要缴纳一定的税费。此外，继承时还会涉及到遗产税。直接登记在子女名下可以省不少钱。另一方面，如果父母将来遇到债务或投资失败，房产登记在子女名下，房产和债务就没有关系。但是，成建国特别强调，如果只是为了逃避债务，而把房产转移到子女名下，法律是不支持的。
这种做法是否存在弊端呢？成建国表示，当然存在一定风险。首先，房产登记在孩子名下，无法贷款购房，只能一次性付清。因为贷款需要收入证明，银行不会发放贷款。其次，父母作为未成年子女的监护人，无权随意处置登记在孩子名下的房屋。如果要出售或抵押房产，监护人需要证明孩子确实需要这笔资金。再次，父母想要收回房产比较困难。山西省法律援助中心律师钱霁告诉记者，如果孩子成年后不履行赡养父母的义务，父母想要收回房产将会遇到障碍。最后，如果父母离婚，由于房产产权属于孩子，房产应属于承担抚养义务与孩子共同居住的一方。这种情况在现实生活中并不鲜见。钱霁提醒，父母在决定是否将房产登记在孩子名下时，一定要慎重考虑，避免给将来造成不必要的麻烦。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫