房地产开发景气指数是一项反映房地产业发展景气状况的指标。该指数采用合成指数的计算方法，基于房地产业发展所必须具备的土地、资金和市场需求三个基本条件，选取8个具有代表性的统计指标进行分类指数测算，包括房地产开发投资、资金来源、土地出让收入、完成土地开发面积、空置面积、新开工面积、竣工面积和商品房销售价格。然后进行加权平均，得到总体指数，并以1994年12月为基期计算出用百分制表示的指数体系。
国房景气指数是全国房地产开发业综合景气指数的简称。该指数量化反映了房地产行业发展趋势和变化程度，由8个分类指数合成运算出综合指数，使用百分制表示。综合指数值100为景气线，100以上为景气空间，100以下为不景气空间。该指数可为国家宏观调控提供决策依据，也为社会提供统计信息，引导中国房地产业健康有序发展。
国房景气指数是反映房地产市场景气变化趋势和程度的综合指数。数据资料来源于国家统计局房地产统计机构进行的全面调查，且数据可以月月更新。该指数由政府统计部门编制，具有及时性、综合性和权威性等特点。
计算国房景气指数包括八个部分：确定指标体系、建立原始指标数据库、消除量纲的影响、确定权数、确定基准对比时期、消除季节、价格因素的影响、建立分类指数和计算数学模型，以及计算结果的分析报告。
国房景气指数可综合反映全国房地产业运行的景气状况。政府可以根据该指数制定房地产改革和发展的各项政策，出台调节房地产健康发展的有效措施。投资者可以接受正确导向的信息，权衡投资的得失利弊，支配自己的投资行为。该指数对房地产业的健康发展具有信息导向作用。
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