等额本息贷款的提前还款:如果在贷款期限的三分之一之后提前还款,那么并不能节省利息。如果在三分之一期限之前提前还款,那么需要支付一个月的利息作为违约金,剩下还未偿还的利息就不需要再支付了。一旦选择了提前还款,那么利息将以提前还款后的余额和剩余期限为基础重新计算等额本息,而还款利率、方式、周期则不会变化,只有等额本息的大小会改变。等额本息的特点是每月还款额相等,但本金和利息的比例会随着时间而变化。每月还款额中利息的份额在还贷初期更大,而在贷款后期,还款中本金的份额则会增多。
1、等额本金
等额本金是将贷款总额在还款期内等分,每个月偿还同等数额的本金和当月产生的利息。由于每月还款本金额固定,所以每月支付的利息也越来越少,使得还款压力在开始较大,但随着时间的推移,每月的还款数也在逐渐减少。
等额本金的利息计算公式如下:
第N月利息=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
第N月利息=【贷款本金-(N-1)×贷款本金÷总还款月数】×月利率
第N月还款额=(贷款本金÷还款月数)+第N月利息。
2、等额本息
等额本息则是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。通俗地讲,等额本息就是每月还的本金与利息之和是不变的,但其中本金与利息的比例是变化的。
等额本息的月还款额计算公式如下:
每月还款额=【月利率×(1 月利率)还款期数】÷【(1 月利率)还款期数-1】×贷款本金
虽然等额本息的每月还款额相等,但在还贷初期,利息所占比例更大,所还的贷款本金较少。而在贷款后期,由于贷款本金不断减少,每月还款额中贷款利息的份额也不断减少,这使得每月所还的贷款本金相对较多。
如果已经还款了贷款期限的三分之一,那么提前还款并不能节省利息。如果在三分之一期限之前提前还款,那么需要向贷款方支付一个月的利息作为违约金,但剩下还未偿还的利息就不再需要支付了。当我们偿还部分贷款后,利息是以还款后余额和剩余还款期限为基础重新计算等额本息的。而还款利率、方式、周期不会发生变化,只有等额本息的大小会改变。