
在购房之后就需要进行交房手续,其中验房是非常重要的一环。但对于很多购房者来说,他们可能是首次购房,不太清楚如何进行验房。下面我们就来看看如何进行验房,需要注意哪些方面才能让我们的家庭安心。
验房可以从以下七个方面入手:
一、墙体
墙体作为房屋的主要构成部分,需要认真查验。查验的内容可以分为墙体的裂缝问题以及墙体内的空鼓问题。
二、防盗门
防盗门的查验非常重要,需要注意其内侧是否有螺丝固定,以及是否存在变形产生的缝隙。
三、卫生间、厨房墙壁以及附近墙脚
需要查验墙脚是否存在因为渗泡而导致的灰色围裙脱落、爆皮等问题。同时,需要进行避水实验,查看卫生间周边的墙体和地面是否存在渗水问题。
四、阳台窗户
主要需要查看封避阳台的钢化玻璃是否存在划痕或者裂痕。
五、插座
需要查看插座是否通电,零线火线是否接反。
六、房高
需要用卷尺进行测量,查看房屋的高度是否存在缩水的问题。
七、地面
需要查看客厅、卧室、书房地面是否存在裂痕。如果是精装房,则需要查看地板下是否已经清洁完毕,以及地面是否平整、是否存在裂痕等问题。
对于业主选择家装公司进行验房的情况,需要注意墙体的裂痕以及本应由物业或者开发商进行修补的地方,家装公司可能会故意不告诉住户,让住户承担维修费用的情况可能会发生。
在验房时,需要特别注意以上七个方面,这样才能够保证自己的家庭安全和舒适。
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