大家都知道，购房是一项耗费时间和精力的大事，每个环节都要非常细心谨慎。然而，在购房贷款的过程中，公积金贷款这项很多人并不太了解，也不知道如何使用。今天，我来给大家普及一下公积金贷款的知识，坐好了，开始了喂~
申请住房公积金贷款的条件
1、必须是本市常住户口或者其他有效居留身份，且具备完全民事行为能力；
2、必须签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例缴纳首期购房款；
3、必须有稳定的职业和收入，并有能力按时偿还贷款本息；
4、申请贷款时前6个月必须按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中，截至申请贷款前两年内个人贷款逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成的逾期不计算在内；
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的所有住房贷款月支出不得超过家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市较低生活保障标准；
8、符合法律和法规规定的其他条件。
还款方式
一次性还款法：
从住房公积金账户中提取公积金余额，一次性归还贷款。许多人退休后采用此方法还贷。若贷款还没有全部还清，剩余贷款本金和还款期限将重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法：
从公积金账户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，但不能超过12个月)。停止还贷期结束后，贷款人必须继续按月还款。停还期间的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。一些购房者在某一阶段收入情况发生变化(如生病、生育、失业等)，经常采用此方式还贷。
逐月还款法：
每月直接从公积金账户中提取公积金还贷。当提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
说了这么多，你是否对住房公积金贷款有了更深的了解呢？用住房公积金进行购房，减轻了经济负担。对于很多人来说，房子是一辈子的事情，只有仔细处理购房的各个流程，才能买到一套合适的房子。
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