在房屋购买中，抵押贷款是常见的。但是，如果要取消抵押登记，该怎么做？步骤是什么？需要哪些材料？
一、取消抵押登记的步骤
1.申请提前还款：如果贷款已经还满一年，可以申请提前还款，否则需要根据贷款合同约定支付违约金或者不能还款。
2.领取注销所需资料：3到5个工作日内，从银行领取取消抵押登记所需的文件。
3.提交资料：将从银行领取的注销抵押登记所需的材料提交到交易中心。
二、从银行领取的注销抵押登记所需资料
1.房屋产权证明。
2.注销抵押登记的申请书。
3.银行的委托书。
4.银行营业执照复印件。
5.客户已完成还款的证明。
6.保险单正本。
三、到交易中心办理注销抵押登记所需资料
1.银行提供的注销抵押登记所需的资料。
2.注销者的身份证原件及复印件。
3.需要注销抵押登记手续的房屋产权证原件。
四、如委托公司人员代为办理注销抵押登记，需要提供以下资料
1.屋主的委托书。
2.受委托的公司员工身份证及复印件。
浏览上述内容后，您对房产注销抵押登记的流程有了了解。需要注意的是，如果购房时发现上一位屋主还有未还清的贷款，需要先还清贷款才能进行过户。如果存在未还清的贷款，需要在过户前完成贷款并进行注销抵押登记手续。
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