很多购房者等待着房款交齐后的交房时刻。当他们终于等到自己的房子可以交房时，业主们在激动的同时也会有疑问：收房时需要缴纳哪些费用呢？
以下是收房时需要缴纳的费用：
1. 契税
依据法律规定和购房合同约定，除非业主先缴纳公共维修基金和契税等费用，否则开发商不能交付房屋。契税是业主在取得产权证时向国家缴纳的税费，只能在过户时交纳，税务机关以外的任何单位都不能代收。
2. 房屋买卖交易手续费
3. 买卖合同印花税
4. 公共维修基金
这项费用和物业管理费不同，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率按照房屋成交价的2%计算。
5. 房屋所有权登记费
6. 房屋所有权印花贴税
7. 房屋所有权证工本费：每本4元；
8. 物业费
包括一年的物业管理费、物业管理费和水电保证金。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
9. 产权代办费
业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强制收取该费用。
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