如今，人们对生活的追求已经不仅仅是温饱，更多的是对住房的追求。虽然房子成为每个家庭的必需品，但很多人在首套房契税方面仍然认识模糊。接下来，我们来解释一下首套房契税退税的条件是什么以及契税完税证明的用途。
首套房契税退税的条件是什么？
根据相关规定，个人购买住房（别墅除外）时，单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积在120平方米以下，且该住房为家庭（包括购房人、配偶和未成年子女）少有住房的，契税可减按1.5%征收。如果是购买单套建筑面积在90平方米及以下的住房，且该住房为家庭少有住房的，契税可减按1%征收。如果不符合上述规定，就不能享受契税优惠政策，必须按法定税率征收契税。
如果符合上述条件，但未享受契税优惠政策并已按法定税率3%缴纳了契税，同时还取得了由税务机关出具的税收完税证明，就可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。在申请时，需要提供相关资料。
契税完税证明有什么用？
当我们交完契税款时，收税机关就会出具纳税相关凭证，证明该房产为已税房。如果没有按要求交纳契税，房地产登记部门就无法发放产权证书。
这个凭证是由负责征收房产交易税收的部门向购房者开具的一种税收完税凭证，代表购房者已缴纳相应的税款。在房产交易过程中，契税凭证还有很多用途，如二手房买卖、住房公积金提取、贷款办理等都需要契税完税凭证。
例如，如果要提取公积金，就需要带上房屋买卖合同、契税完税证明和房产证到公积金所在银行办理提取业务。一般需要10个工作日左右，即可提取公积金账户之前缴纳的款项。
总之，交完契税款后，收税机关就会出具纳税相关凭证，证明该房产为已税房。如果没有按要求缴纳契税，房地产登记部门就无法发放产权证书。以上就是关于契税的相关知识，希望对你有所帮助。
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