对于购买非毛坯房业主们来说，非毛坯房收房是一项不容忽视的大项目。但实际上非毛坯房收房注意事项应该关注的有四个问题，这也是购房者在填写购房合同时应该格外注意的。
1、工程项目的施工质量是首要考虑的因素。购买非毛坯房屋与买毛坯房的不同之处在于，非毛坯过程消费者不能从始至终进行监控，因此很多业主担心工程质量问题。为了解决这一问题，购房合同需要明确工程适用的施工规范，并要求开发商提供监理公司的报告。
2、住宅内的各类建材及设备也需要特别关注。合同需要详细说明工程使用的各种主要材料，包括品牌、型号等。此外，合同还需要明确设备的品牌、型号，以及产地等信息。
3、环保问题也是需要重点关注的。竣工以后的室内空气质量问题是非常重要的。购房合同中应该明确规定工程材料必须符合国家标准，开发商需要请权威机构进行室内环境检测，并提供检测报告。
4、住宅的保修问题也是需要关注的。保修期的长度应该在购房合同中明确规定，以确保业主的权益。如果开发商不能提供工程使用材料的有害物质检测报告，或者最后提供的室内空气检测报告超过国家标准，都属于违约行为。
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