虽然我们只把房子当作居住的地方，但大多数时间我们都会在家里休息，因此我们的居住环境也会影响到我们的生活体验。除了周围环境的影响，小区物业服务质量也会对居民的生活产生影响。今天，我们来讲讲如何从哪些方面判断物业服务质量。
1、观察门卫态度
小区的门禁和安保是由物业公司负责的。我们可以根据门卫对陌生人和业主的态度来判断物业服务是否合格。门卫应该对常进出小区的保姆、送水工和快递员严格询问身份和目的，并进行登记以避免冒充。如果是临时访客，如调查员或看房者，则通常需要由安保人员陪同进入小区。
2、观察小区安防设备
除了小区的门卫和保安，小区还必须安装必要的安全防护措施，如防盗网、防爬刺等，以防他人从其他地方进入小区。小区还必须安装24小时监控摄像头，并保持正常的巡逻频次。这对居住在低楼层的业主的安全隐患非常重要。
3、观察小区环境
小区的环境主要包括卫生和绿化情况。这两方面都是物业公司负责的。小区公共区域的整洁反映出物业公司对小区的维护情况。如果看小区的绿化情况，在冬天和秋天最能考验物业管理。购房者需要注意观察绿化草坪是否被修剪，路面是否存在明显垃圾，垃圾桶是否存在长期不倒的情况等等。
4、了解物业收费标准
物业公司和业主之间的纠纷时常发生。如果物业公司存在不合理收费的情况，业主可以拒绝缴纳超出物业收费标准的费用。购房者要针对物业收费标准进行调查，看看小区的物业费定价是否适中，是否存在乱收费的情况，如小区内的停车费、电梯使用费和垃圾清理费是否合理。
物业服务质量对于居住在小区的业主是非常重要的。尽管大多数业主在没有遇到问题时不会考虑物业公司的服务质量，但一旦出现问题，物业公司的服务质量是否合格就显得非常重要。以上是有关如何从哪些方面判断物业服务质量的介绍。
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