在购房过程中,很多人选择通过中介介入。中介在二手房交易中扮演越来越重要的角色,但也有不法中介利用这个机会坑害交易双方。如果你要选择通过中介购房,你要注意以下事项:
1. 虚假房源
不法中介会发布虚假房源信息,以低价且条件好的房屋引诱购房者,接着以各种理由推荐其他房屋。因此,购房者要小心,针对广告本身下手,一旦看不了房或中介借此介绍别的房源就不要轻易相信。
2. 一房多卖
一些不法中介会对房屋进行一房多卖或骗取订金,利用购房者急切的心理。购房者应查询房地产管理部门的登记信息,确认所购买的房屋产权和出售人信息,防止因一房多卖而蒙受经济和精神损失。
3. 模糊内容
不法中介往往淡化交易过程中的风险,对贷款等专业内容泛泛承诺,购房者也可能未将很多细节落实到合同中,最后蒙受损失。因此,购房者在签订合同或协议时需仔细斟酌每个细节。
4. 挪用资金
不法中介以各种理由向购房者收费,有可能将购房者支付的首付款进行挪用。购房者可以将首期款放到银行做监管,防止中介公司挪用客户资金进行牟利。
5. 隐瞒房价
中介往往隐瞒实际出卖价格和购房者进行交易,获取佣金以外的报酬,购房者难以了解到真实的出售价格。购房者可以跟房产证上登记的真正业主面谈,获得真实的房价消息。
以上是购房时应该注意的事项,希望可以帮到大家。
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