买房是人生大事，拿到新房钥匙意味着新生活的开始。在开始新生活之前，还要通过收房这一关。在收房时需要一一核对相关证书，如《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。如果证书不全，业主可以拒绝收房。同时，在验房时需要注意面积、墙壁是否有渗水痕迹、门窗、护栏的安装质量、水电是否接通、管道是否畅通等问题，并在《住户验房交接表》上记录下来。此外，需要核实开发商的相关承诺，如建材品牌和质量、门窗品牌的质量等，并留意公共空间的完工情况和小区配套设施是否到位。在验房收房之前，还要签订《物业办理公约》以明确日后入住的具体事项。
对于精装房的购买，业主需要注意质量问题。在精装房的验房时需要着重查看装修质量，如地面是否平整、墙壁是否光滑等细节问题，同时也需要注意环保材料是否使用等。虽然听说精装房不可靠，但是也可以省去自己装修的麻烦。
在收房时需要注意细节，不要匆忙收房。开发商都会有验房单，根据上面的事项逐项查验，并将不合格问题书面记录下来。如果条件允许，在收房前多去几次现场，特别是在下雨天，以便及时发现建筑质量的隐患。在验房时，需要将购房合同带上，核实当时约定的交房标准和建材五金的用材标准，以免遭遇开发商的偷梁换柱。最后，更多地关注细节可以让收房后的装修和入住更舒心。
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