许多购房者由于对购房知识缺乏了解，在购房时经常会做出一些举动，导致不良的信用记录，从而影响了他们的生活。其实，只需要稍加注意，这些损失就可以避免！
首先，一些购房者并不非常注重购房合同和发票的保管。一旦发票丢失，购房者就可能面临提取公积金还款等诸多困难，同时也会影响到业主办理房产证、落户甚至二次交易等。此外，购房者还应妥善保管购房合同、贷款合同和发票，以备将来房屋出现问题时可以作为维权的证据。
其次，一些购房者由于经济能力的限制，想通过刷信用卡来付首付，但这种行为却很容易被银行判定为套现的嫌疑。在购房交易中，往往不会产生积分，同时多张无积分的大额消费很容易引起银行的怀疑，如果遇到了逾期还款的情况，就会影响以后信用卡提额。
此外，一些购房者因为自身收入不达标就想方设法开具假收入证明，这是非常违法的事情。一旦银行发现，不仅会拒绝贷款，购房者还会承担法律责任。即使贷款审核已经通过，银行也会收回贷款。
购房者需要注意的另一点是，房贷还款有规定的还款日，一旦错过，就有可能被银行认定为逾期还款。因此，购房者应该避免在还款日当天还款，尽量提前安排好还款的日期，或者设置银行卡关联功能来自动化还款。
最后，购房者需要记得，在贷款还清之后要及时到贷款银行提供贷款结清证明，并在房屋登记部门办理解除房屋抵押登记手续。如果没有解除抵押，房屋状态就会显示为抵押中，购房者就无法正常上市交易。在一些政策宽松的城市，即使是购买二套房，在首套房贷款还清的情况下，仍然可以按照首套房政策执行。因此，购房者在贷款还清后，一定不要忘记解除抵押。
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