1. 在租房前进行电器设备体检
在租房前，租客应与房东一同检查电视、洗衣机、抽水马桶等设备的状况，并要求房东在租赁合同中详细列出电器设备的购买时间和使用年限，并明确物品损坏的责任。最好对家电数量、名称、年限和安全性能进行详细检查和核对。如果发现家电已经超过使用年限，最好要求房东更换，以防发生严重故障导致人身财产损失。
2. 查明设备损坏原因
在修理电器时，应向维修师傅咨询损坏是否是人为造成的还是设备老化导致的。如不能确定是自然老化还是租客误用导致的，可以在互联网上查找相关问题的解决方法，也可查阅与电器维修纠纷有关的案例进行参考。
3. 合理使用电器
在租房期间，设施的正常使用是很重要的，因此要做好家电的保护。应该将它们放在安全平稳的地方，避免处在潮湿、高温和易腐蚀的环境中。
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