在选择电梯房楼层时，需要考虑以下因素：
一、电梯数量。如果住宅的层数在12层以上至18层以下，则需要至少有两台电梯，其中一台必须是消防电梯；如果是纯住宅，层数在19层以上至33层以下，服务总户数在150户至270户之间，电梯数量应不少于3台，其中一台必须是消防电梯。
二、向开发商了解楼层的供水、水压、供电、应急电源等情况。一般高层住宅顶层都建有水箱，供水从顶层向下供应，以保证高层住户的用水不受压力不足的影响；应急发电机组的配置也很重要，以确保在市内停电时，电梯仍能运行。
三、物业管理和监控保安措施不可忽视，特别是在高层住宅中。要注意底层是否设置警卫室，是否有保安巡逻，以及在紧急情况下人员疏散安全等问题。
四、考虑整幢楼的总户数和电梯数量。电梯的质量和运行速度也很重要。一般情况下，24层以上的住宅应做到1梯2户或2梯4户。
五、考虑安全性，再选择户型、朝向、通风等居住要素。选择高层住宅时，要时刻注意观察周边地区的未来规划。
六、要做好消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，并且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
七、电梯楼一般以顶层的下一层价格较高，越往下价格越低。在相同价格的情况下，尽量选择高楼层。
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