在购房过程中，细节决定成败这句老生常谈的道理同样适用。购房者在买房前，需要注意一些小细节，否则将有可能买到差房源。以下是一些小细节：
重视商品房质量
如果购买的商品房质量有问题，受苦的将是购房者自己。即使现在有相关部门监理把关，但仍有质量不合格的差房源出现。购房者需要重视商品房的质量，才能避免日后住进新房面临各种质量问题。购房者可以通过实地考察现房的方式，全方位了解商品房的原料和品质，以便做出明智的购房决定。
选择合适的户型
房子并非越大越好。一个布局合理、分工明确、够用就好的房子更加理想。因此，购买前先要有房在于精不在于大的观念。所谓精，是指房型要紧凑、过道、阳台、客厅等面积控制合理，避免无谓的面积浪费。购买合适的户型，不用买太多的家具装饰，物业费也相对较少，更能给购房者带来实际的便利。
地段还是地段
地段永远是决定房价的主要因素。好的地段也许对购房者本人并不适合，因此需要根据自己和家人的工作、学习和生活范围来确定合适的地段。一个人的好地段应该周边配套完善，交通方便，能够快捷方便地到达工作单位等日常目的地。
检查开发商资质
查询开发商的资质非常重要，需要查看开发商的五证是否齐全。五证分别是《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。购房者需要认真查看这五大证书，确保开发商的证件合法无误。如果开发商一再转移话题或拒绝出示证件，购房者需要迅速换别家，以免上当受骗。
选房远离污染源
购房者需要注意选择远离污染源的楼盘，以免对日后的生活质量和身体健康造成影响。一些建筑附近如化工厂、发射塔、镜面建筑、加油站和立交桥等都是择居之所最不理想的地方。购房者需要关注这些细节，不要因为房价而买到不利于身体健康的房源。
小细节大智慧，在购房事宜中以上述细节构成了买房者做出购房决定的决定因素。购房者在看房、选房和下定决心买房时，需要注意任何一个细节都不能错过，保持谨慎步步为营，才能买到合适自己的那一套好房。
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