随着商品房的房价居高不下，许多购房者感到压力巨大，因此开始关注安置房。然而，并不是所有的安置房都可以购买。本文将介绍安置房与商品房的区别，以及安置房是否可以购买。
一、什么是安置房？
安置房是政府在城市建设和公共设施项目中，为被拆迁居民建造的房屋。这些居民是因为城市规划、土地开发等因素而被强制拆迁。
二、安置房有哪些类型？
安置房大致可以分为两种类型：一种是因重大市政工程而建造的配套商品房或中低价商品房；另一种是因房产开发等因素而进行动拆迁，动拆迁公司通过其他方式安置人员购买的中低价位商品房。
三、安置房可以买卖吗？
具有完全产权的安置房所有权证是可以进行交易的。但需要注意的是，某些地方规定，在补缴土地出让金后，拆迁安置房需要满足五年期限才能变成商品房上市交易。如果安置房建在集体土地上，需要政府批准后才能进行买卖。但不同地区的政策不同，需要根据当地具体规定。
四、安置房与商品房有什么区别？
质量不同
商品房的质量一般较为可靠，而安置房的建筑利润受到限制，建筑商为了获得利润，常常偷工减料。因此，安置房的质量一般不如商品房。
产权不同
许多安置房并非完全产权，虽然具备房屋权，但土地使用权并不完全，这使得安置房在将来交易时可能需要补缴土地出让金。而商品房具有完全产权，即完全的房屋权和土地使用权。
时间限制不同
大部分安置房都存在交易年限限制，不能在几年内上市转售。而商品房没有这种限制，只要是已进行登记的现房，就可以上市交易。然而，具体情况还需遵守当地政策规定。
总之，上述是有关安置房的相关知识。建议购房者尽量避免购买安置房，除非实在无法负担商品房的价格。如果必须购买安置房，建议注意以上提到的问题，祝愿大家能买到心仪的房子！
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