在常州，办理房产证一般流程如下：
（1）买卖双方在房产交易一个月内，携带房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。需要携带的证件和资料包括身份证、户口本、商品房销售合同等。
（2）买卖双方收到交易所的过户手续通知后，在交纳手续费、契税、印花税后，凭借身份证、户口本、图章等办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上需买卖双方共同办理。如果买卖双方或其中一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记，可委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。所需提供的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房购销合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转移登记表、墙界表、面积计算表等。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
办理房产证所需材料包括：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（若房屋测绘报告为旧格式，则需要提供竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）
5.其他所需材料：
（1）购房人已婚
①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
②婚姻证明复印件（带原件校验）
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）
①身份证复印件（带原件校验）
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
③单身声明具结书。如果购房者在本地，则到民政局办理；如果购房者在异地，则到公证处办理；如果购房者在国外，则到大使馆办理。
（3）购房人为单位
①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
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