在申请银行房贷时，购房者需要选择利率计算方式，包括根据LPR利率转换的浮动利率和LPR固定利率。如果选择固定利率，是否可以改变？
选了固定利率也可以改变。国家规定，LPR浮动利率和固定利率只能相互转换一次，转换后不能再改变。如果原利率上涨，有利率折扣的购房者可以考虑转换至LPR浮动方式。因此，在做出选择前，购房者需要仔细考虑。大多数人选择LPR浮动利率更为合适，因为从长期来看，LPR倾向于下降。
利率可以根据货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分，分为固定利率和浮动利率。固定利率是指在整个借贷期限内，利率不随物价或其他因素的变化而调整的利率。在物价稳定的背景下，固定利率便于进行经济核算，能够为借贷双方提供更为确定的融资成本预期。但若存在严重的通货膨胀，固定利率对借款人有利而对贷款人不利。
固定利率的优点：
1、锁定利率风险：可协助企业锁定长期资金成本，避免利率上涨，并方便企业预估未来资金成本。
2、可作为长期负债：若银行保证契约为一年以上，则可列入长期负债，但若保证期限为一年内，则会计师可能会有不同的认定。
3、成本更低：相较于联贷等长期借款，能以更低的成本为客户融资。
4、手续简便：可替代公司债，且不需要编制公开说明书及经过证券期货监管委员会核准等繁琐手续。
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