刚性需求指在商品供需关系中，受价格影响较小的需求，如日常生活用品和家用耐耗品等。对于住房领域的刚性需求，其实是一种投资手段，人们为了保值增值而购买房产。在中国，这是大多数民众的少有选择。
需求是指消费者在一定价格条件下对商品的需要量。开发商们常用刚性需求来制造房价上涨的理由，并想方设法利用这种说辞来忽悠购房者。然而，他们所谓的刚性需求，其实是一个市场经济环境中的供求关系。在市场供不应求时，商品价格必然上涨。刚性需求表示即便房价上涨购房者也会买房。
例如，北京住宅市场的刚性需求被开发商奉为金科玉律，房价频繁上涨但购买者众，出现追涨购买的情况。此时开发商们会高调宣称，这是北京住宅市场的刚性需求所致，需要买房子的人太多。即便房子销售放缓或市场萧条时，开发商们仍会喊出口号来安慰彼此，并让购房者听到他们的声音。
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