在购房过程中，销售人员会提到楼间距这个因素，但到底多少才合适？
根据建设部的标准，房屋内部空间的高度应不低于2.4米，楼房之间的距离应不小于楼房高度乘以0.7的系数。如果距离小于这个标准，就会影响室内采光、通风，以及居民之间的生活。按照国家规定，楼间距是以冬至日最短的阳光时间不少于1小时（指最底层窗户）为标准，计算公式为建筑物室外坪到房屋檐口的高度除以tan（各地冬至日正午时的太阳高度角）。
楼间距过小会带来以下不良影响：
1.影响室内采光
当每栋楼之间的距离过短，密度就会变大，太阳照射面积变小，导致室内光线黯淡。除了白天要开灯，还会使室内温度低且潮湿，这一点很容易在低层楼的住户中体现。如果购买了楼间距短的房屋，可能会过上一种暗无天日的生活。
2.影响通风
楼间距不足会影响房屋的通风。每栋楼像家中的一堵墙，如果墙面之间距离太近，通风受干扰，南北通透的效果就会打折扣。良好的居住环境不仅要保证室内光线，还需要有良好的通风性能。如果楼间距太小，前方楼房会影响后方楼房的通风效果。
3.会有安全问题
两栋楼之间的距离是小区的人行道，现在很多小区车位不足，业主停车挤占行车道，过道太窄容易造成拥堵。楼间距不足也会使得小区内的过道设计偏窄，行车拥堵问题日益显著。如果发生紧急事故，疏散人群和消防车辆进出都会受到影响。
4.容易泄露隐私
如果两栋楼之间的距离太近，邻居可以直接看到自己家里的状况，生活毫无隐私可言。同时距离太近也会带来更多噪音，行人或车辆穿过两楼之间时的声音会明显传入屋内，居住者的生活噪音也会传递到邻居的家中。
5.噪音影响
一般噪音会影响底层的住户，小区内的行人、车辆等会带来噪音。即使关窗户也无法完全解决问题，还会牺牲通风效果。对于设置地上停车位的小区，楼间距问题更加需要重视。
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