现在，购房贷款已成为一种常规购房方式。在各种贷款方式中，公积金贷款是最常见的一种。但是，你了解购房贷款的流程吗？如果你正在申请贷款或者正在准备购房贷款，那么请跟着下面介绍的购房贷款流程一起来了解一下吧！
购房贷款流程如下：
1、住房资金管理中心与受托行签订贷款协议。
2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请。受托行可以根据需要代为收集借款人申请材料，然后统一交给住房资金管理中心进行审核和审批。
(1)借款人身份证明文件（包括居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）和婚姻证明；
(2)借款人家庭财产和收入证明；
(3)合法的购房（建房、装修房）合同意向书、协议或其他批准文件；
(4)抵押物或者资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物价值证明、保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资信证明；
(5)有购房（建房、装修房）的全部价款20%以上的自有资金，并且保证用于支付购房（建房、装修房）的首付款；
(6)自建住房的，应该提供计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
(7)对自有住房进行翻建、大修的，应该提供自有住房产权证明；
(8)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或者有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
(9)住房资金管理中心规定的其他条件。
3、住房资金管理中心对每一笔贷款的金额、期限、利率进行审批同意后，与受托行签订贷款合同。
4、受托行根据贷款合同约定，分别与借款人签订《住房公积金贷款抵押合同》、《住房公积金贷款质押合同》和《住房公积金贷款保证合同》，并且办理贷款手续。
5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
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