新房交易税费是指购买新房时需要支付的费用。其中，契税是新房交易税费的主要组成部分，根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率不同，首套房90平米以下为1%，90平米以上为1.5%。此外还包括维修基金、开口费等其他费用。新房首套房的税务大概在房产总价的1%左右。
1、契税
(1)购买90平方米以下且没有其他房产的房屋，契税按1%税率征收。如果购买面积较大的房屋，税率会更高，例如超过144平米的住宅契税税率为3%，非住宅则为4%。通常，开发商会代收契税和印花税（0.05%），同时开具正式的购房发票。
(2)印花税：订立合同时需要交纳，为总房款的0.05%。一般与首付款一同缴纳，以便开发商统一办理合同登记和房产证手续。如果办理按揭贷款，还需要交纳银行按揭费用，不同银行的收费标准略有不同。
2、维修基金
房屋购买款项的2%-3%用于支付公共设施、共用设备（例如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。购房者可以自行交存，开发商或物业公司也会在当地房管局指定的银行开户后代收。一般来说，购房者在领取钥匙、办理入住手续时，开发商会代收房屋维修资金。
3、物业管理费
从收房日开始，购房人验收房屋合格之日起计算。如果收到入住通知书后，购房人未按时收楼，则物业管理费将从发出入住通知书一个月后开始计算，一般先交三个月。长期未居住的房屋或开发商未售出的空置房也需要交纳物业管理费。权属登记费为80元/套，是办理房产证的费用。
一手房契税缴纳时间
契税一般在办理房产证时交付。但根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，契税的纳税义务发生时间为签订房屋权属转移合同当天或取得房屋权属转移合同性质凭证当天。纳税人应在纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人还需持有契税完税凭证及其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关房屋的权属变更登记手续。
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