如果没有购房发票,办理房产证会受到阻碍。购房发票是开发商缴纳增值税和土地增值税的证明之一。购房者可以在开发商自行到税务局开票后收到发票,也可以与开发商一起到税务局开具发票。在办理房产证时,房管局要求购房人提供购房全款发票以证明房屋已完成资金交割,产权已登记在购房人名下。如果没有发票,说明房子没有交齐相关税费,无法办理房产证。此外,如果需要提取住房公积金来偿还房贷,也需要提供购房全额发票来证明房子归购房者所有。在一些城市的落户手续中,也需要提供购房发票。出售自用不满五年的自住房时,需要计算个人所得税,而出售时需要提供原始购房价格证明,丢失发票会带来麻烦。开发商有时会拖延开具发票,以逃避缴纳税费,但根据《中华人民共和国发票管理办法》规定,所有单位和个人在支付款项时都要向收款方取得发票。如果发票丢失,可以请求发票开具方提供证明,并找到主管税务机关审核,以作为合法有效凭证入账。
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