本文主要介绍了七种无效的房屋买卖合同。无民事行为能力人是由其法定代理人代理实施民事行为，因此，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，合同就是无效的。限制行为能力人要么由其法定代理人代为签订合同，要么必须获得法定代理人的同意。若没有法定代理人的同意，其签订的房屋买卖合同也是无效的。此外，如果一方当事人以欺诈、胁迫、乘人之危、恶意串通等不正当手段签订房屋买卖合同，或者没有签订书面合同又无据可查，这些合同也都是无效的。
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