近毕业季节，租房成了许多毕业生所面临的难题。最近，有报道称中国传媒大学、北京师范大学等多所学校的毕业生反映，在租房时遭遇黑中介，被以各种理由要钱，更有中介使用堵锁眼、砸东西等手段逼迫学生在合同期未到期前搬离。这些学生被骗的金额少则一两千元，多则上万元。记者调查发现，高校周边的某些小型中介未进行备案，没有经营资质，时常更换名字和办公场所，因此大学生维权十分困难。
对此，大学生在租房前要采取预防措施，核实中介和房屋信息，并可在租房过程中录像以备维权之需要。
因此，大学生在出租房屋时必须了解相关注意事项。下面是大学生租房的注意事项：
1、选择信誉好的大型中介。
2、在看房时，如果中介急于将房子出手，请注意房屋是否隔音不好、周边环境是否不好等问题。
3、交押金时必须到中介所在公司缴纳，并要保留收据。
4、在签订合同前，必须有三方在场（租户、中介、房东）。仔细核实房东的身份证和房产证（以免碰上假房东）。
5、仔细阅读合同条款，主要包括：
1）房屋限制的最多住宿人数，一般限制在2人。
2）租期内房东提前收回房屋的退款细则以及违约赔偿办法（当月及下月是否可以退还剩余的房租、押金、卫生费管理费、水电煤气费如何退还）。
3）合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租、以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等。
4）关于房租的缴纳，请注意是否需要提前一个月缴纳（如果需要提前一个月缴纳，相当于多付一个月的押金）。
在盖章时请留意章的所有人是否正确。
6、如有家具损坏，请拍照以备不时之需。 如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，最好中介业务员也在场。
7、在贴画或者挂钩等装修前，请提前得到房东/中介的同意，并让他们签字盖章。
8、请注意保存合同和收据。合同应放置于隐蔽的地方，而收据则应在每次缴纳租金时认真收好。这些文件在中介诈骗时非常重要。
9、更换锁。居住后，一定要更换自己房间内的锁，防止中介随意出入，影响财产安全和侵犯个人隐私。
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