1、购房前要核实开发商是否具有商品房预售许可证，因为这证明开发商已经取得土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等证书，这些证书是能否拿到房产证的关键。
2、使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同，根据合同条款逐一填写，不能有差错。
3、关注合同条款中的权利与义务是否平等，确保合同内容符合自己的利益。
4、如果按建筑面积确认房屋面积并进行面积差异处理，要在合同中明确面积误差的处理方式。
5、检查交房日期是否确定，因为延迟交房是很普遍的，这个问题不能小看。
6、作为买方，在签订网签合同时，要明确规定交房日期，并注明开发商因未能按时交房所需承担的责任。
7、如果开发商提出不合理的条款，要提出修改意见并进行协商。
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