一般购买新房都需要看沙盘，因为现在大多数新房都是期房，无法现场看房。开发商提供沙盘作为购房者了解参考，而沙盘呈现的模型应该注明模型比例，包括沙盘与实物的比例也应该详细注明。购房者们可以通过沙盘和实物的比例计算出楼栋的一些数据，有助于选购房子，比如楼间距、绿化率等。在看沙盘模型时，要看整体绿化，如果销售人员夸大美化沙盘模型，购房者应该理智，结合销售人员的介绍和自己的分析。购房者们还需要观察沙盘模型中的楼栋的建筑设计是否存在问题，可以对照施工图或CAD来看看两者是都相同。另外，购房者们在看沙盘时，要重点看一下房子周边有没有医院、超市、菜市场等这些配套。防止开发商对一些不利因素隐藏，购房者们应该注意区分开发商的宣传是真是假。
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