在购房时，有经验的人和无经验的人看房会有不同的体验。购房新手往往被动，在听取置业顾问的推荐时容易迷失方向，而购房专家则会更深入了解房产规划和配套设施，及时查证文件批准情况，并亲自考察周边区域的交通、教育、医疗等设施。
挑选合适的户型不仅需要考虑方正和朝向，还需要结合项目平面图进行综合考虑。购房新手喜欢逛样板间，追求装修豪华，而购房专家则会更注重毛坯房的实际情况，并带上卷尺测量。
购房专家询问产权年限时不仅问产权性质，还会了解开发商的拿地时间。他们会问各种户型、朝向、楼层和楼栋的房价，根据单价和总价推出优惠价，并与置业顾问交流，争取更多优惠。
购房新手询问面积时只注重建筑面积和赠送面积，而购房专家会加上套内面积和公摊面积，了解实际使用空间以及得房率。
对于车位数量、层高、梯户比等信息，购房专家会更注重数量比例和实际使用情况。他们还会关注物业管理情况，了解物业费用以及物业公司的情况，以便更好地安排生活。
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